Desde agosto de 2024, San Alfonso del Mar cuenta con la Junta de Vecinos Condominio San Alfonso del Mar, organización reconocida por la Municipalidad de Algarrobo como una de las juntas territoriales de la comuna.
Esta Junta representa a las personas que viven o tienen residencia en el Condominio y actúa como interlocutora frente a la Municipalidad en temas que van más allá de la gestión interna, como accesos, entorno, tránsito, iluminación pública cercana, seguridad perimetral e impacto de obras y actividades en el sector.
Además, puede postular a fondos y programas públicos para proyectos comunitarios (seguridad, áreas verdes, cultura, medio ambiente, etc.) y participar en planes y decisiones comunales que afectan a nuestro entorno.
Misión, visión y valores
La Junta se proyecta como una fuerza vecinal unida, comprometida con proteger los intereses de los copropietarios y representar con autoridad a los 11 edificios del Condominio.
Su propósito es escuchar a la comunidad, mejorar la administración e infraestructura, superar experiencias negativas del pasado y reconstruir la confianza, avanzando hacia la mejor versión de San Alfonso del Mar.
Este trabajo se sustenta en valores esenciales: transparencia, participación, respeto, colaboración, responsabilidad, empatía y proactividad, principios que permiten una convivencia más sólida y una gestión orientada al bienestar común.
Objetivos operativos
Para llevar adelante esta misión, la Junta se ha propuesto, entre otros, los siguientes objetivos operativos:
- Recoger propuestas de al menos un 60% de copropietarios cada trimestre.
- Realizar un diagnóstico participativo de la situación del Condominio en un plazo de 90 días.
- Diseñar un plan de mantenimiento con cronograma y presupuesto en un máximo de 6 meses.
- Promover la formación de comisiones vecinales en los 11 edificios.
- Establecer canales de comunicación claros y periódicos con los vecinos.
- Implementar un sistema de seguimiento y rendición de cuentas con informes trimestrales.
- Optimizar costos sin perder calidad en servicios e infraestructura.
- Impulsar la capacitación de la administración en materias claves.
- Proponer e impulsar medidas de seguridad y convivencia para todos.
- Definir e implementar indicadores de satisfacción y de estado de las instalaciones.
¿Para qué te sirve esta Junta de Vecinos?
La Junta de Vecinos puede apoyar a las y los residentes de San Alfonso del Mar en distintos ámbitos, entre ellos:
- Representación ante la Municipalidad
Cuando surgen temas que van más allá de la gestión interna del condominio (accesos, entorno, tránsito, iluminación pública cercana, seguridad perimetral, impacto de obras o actividades en el sector, etc.), la Junta actúa como interlocutor formal ante la Municipalidad de Algarrobo.
- Proyectos y mejoras para el sector
Las juntas de vecinos pueden postular a fondos y programas que financian proyectos comunitarios (seguridad, áreas verdes, cultura, medio ambiente, entre otros). Esto está contemplado en la normativa y en las guías oficiales sobre organizaciones comunitarias.
- Participación en decisiones comunales
Contar con una Junta activa permite que San Alfonso del Mar sea considerado en actividades, consultas y planes comunales (cultura, turismo, medio ambiente, seguridad, etc.), donde la Municipalidad trabaja con organizaciones territoriales registradas.
- Facultades especiales en materia de alcoholes y comercios
La Junta está facultada para emitir certificados de autorización para la obtención de patentes de alcoholes por parte de restaurantes, supermercados y botillerías dentro del territorio que representa. Asimismo, puede oponerse al funcionamiento de locales que no cumplan con normas de higiene, sana convivencia y seguridad para el Condominio.
¿En qué trámites y gestiones puede ayudar a los residentes de SAM?
Al estar reconocida por la Municipalidad, la Junta de Vecinos puede:
- Emitir certificados de residencia
La Ley N.º 19.418 y su reglamento permiten que las juntas de vecinos sean autorizadas para emitir certificados de residencia a personas que viven dentro de su territorio.
Este documento se solicita, por ejemplo, para:- matrículas y beneficios educacionales,
- algunos subsidios y programas sociales,
- trámites de vivienda u otros procesos donde sea necesario acreditar domicilio.
- Entregar cartas de respaldo comunitario
En proyectos que requieren apoyo del barrio (regularización de propiedades, iniciativas ambientales, proyectos de mejora del entorno, entre otros), la Junta puede emitir cartas o actas de respaldo vecinal, documento que distintos servicios públicos solicitan como parte de la evaluación de esos proyectos.
¿Cómo participar?
La Junta de Vecinos necesita la participación de todos para ser realmente representativa:
- Inscríbete en el libro como socio o socia.
- Reúnete con los representantes de tu edificio.
- Envía tus propuestas y comentarios.
- Súmate a las comisiones vecinales de tu sector o edificio.
Mientras más vecinos participen, más fuerza tendrá la Junta para cuidar y proyectar nuestro entorno, dentro del condominio y a nivel comunal.
Contacto
Para consultas, propuestas o para inscribirte, puedes comunicarte con la directiva de la Junta de Vecinos:
- Alex Pabst – Presidente
- Lily Marín – Secretaria
- Teléfono: +56 9 9236 2429
- Correo electrónico: jdvsam11@gmail.com
La invitación es a participar, informarte y ser parte activa de esta fuerza vecinal que busca el beneficio de todos los copropietarios y residentes de San Alfonso del Mar.